Мы поможем Вам снизить кадастровую стоимость и оценим недвижимость

Снижение кадастровой цены

Мы делаем отчет об оценке Вашего земельного участка. В нем определяем рыночную цену на дату кадастровой оценки . Отчет о рыночной цене участка на дату определения кадастровой цены государством мы подаем в Ваше отделение Росреестра .

В течение двух недель Росреестр назначает дату заседания комиссии по снижению кадастровой цены . По итогам заседания выносится решение об установлении новой кадастровой цены в размере цены указанной в отчете об оценке ( естественно , значительно ниже предыдущей) или дают рекомендации о внесении изменений в отчет . Доработанные отчет об оценке предоставляется на следующую комиссию. 

 

Если у вас возникли вопросы,
оставьте заявку, мы с вами свяжемся:
Укажите ваше имя
Укажите ваш E-mail
Укажите ваш номер телефона

 

 

Жизненный опыт : снижаем кадастровую цену до 60 %.  Практически для любого земельного участка можно точно снизить цену на 40 %. Это означает, что вы будете платить земельный налог меньше на 40-60% и ФНС РФ вернет Вам переплату за старые года .

 

Позвоните нам

   +7 (978)716-91-00 

Или отправьте заявку на е-мейл Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

  

 Сейчас в Крыму земельный налог все платят с кадастровой цены. Эта цена, которая установлена путем умножения площади на ставку за метр. Ставку утверждается приказом кадастровой палаты.

Поэтому кадастровая цена часто завышена  раза в два или три. Услуга выгодна для юридических лиц с большими площадями.

Если Вы  платите земельный налог в суммах более 100 тыс., то предлагаем Вам снизить кадастровую цену, чтобы снизить налог.

Правила Налогового кодекса - после изменения кадастровой цены пересчитывается налог с даты введения кадастровой цены.

Особенность смены кадастровой стоимости- это периодичность раз в 5 лет. Кадастровую цену власти пересматривают раз в 5 лет, поэтому после нового пересмотра надо заново подавать заявление на оспаривание и заново делать отчет об оценке.

Цена услуги 80 тыс. рублей.

В стоимость  входит составление отчета о цене участка и участие в комиссии по рассмотрению разногласий по кадастровой стоимости.

Комиссия на основании отчета стоимость меняет, ФНС уведомляет и налог пересчитывается с даты утверждения кадастровой стоимости.

Документы от Вас - договор купли-продажи, технический паспорт, кадастровый паспорт для земли .

Позвоните нам

   +7 (978)716-91-00 

Или отправьте заявку на е-мейл Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

 

Оценка недвижимости  - для ипотеки, залога, вклада в уставный капитал

Зачем нужна оценка недвижимости? 

  • При заключении договора купли-продажи.  Независимая оценка позволяет узнать реальную стоимость недвижимого объекта.
  • Когда необходимо недвижимость (землю, дом и пр.) предоставить в качестве залога, чтобы получить кредит. При этом данная процедура будет обязательной.
  • Для оспаривания кадастровой стоимости.
  • Для разрешения имущественных споров. Например, за помощью к специалистам обращаются супруги, бывшие собственники бизнеса, партнёры по бизнесу и т.д.
  • Для того, чтобы оценить все вложенные средства и расхождения между тем, что собственник приобретал согласно проекту и что в итоге он получил.
  • С целью оценить нанесённый ущерб, например, в случае пожара или затопления.
  • Для урегулирования конфликтной ситуации с налоговыми службами.

Оценить недвижимость можно различными способами.

Владелец может оценить недвижимость самостоятельно, но эта оценка будет носить субъективный характер и не всегда быть на 100% правдивой.

Можно обратиться к услугам риэлтерских компаний. В этом случае вы получите мнение риэлтора о примерной стоимости вашего объекта на основании сопоставления с другими объектами на рынке.

Самым верным и надежным способом  будет обращение в независимые, специализированные компании. Специалисты компании нашей группы ООО «Ани групп». проведут оценку быстро и качественно, а также предоставят отчет об оценке - документ, имеющий юридическую силу. При необходимости его можно будет использовать в суде и других органах, например, для того чтобы можно было получить компенсационные выплаты.

Позвоните нам

Республика Крым, Симферополь: 

сотовый :  +7 (978)716-91-00 Гани Алиевич

Или отправьте заявку на е-мейл Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.