Снижение кадастровой цены
Мы делаем отчет об оценке Вашего земельного участка. В нем определяем рыночную цену на дату кадастровой оценки . Отчет о рыночной цене участка на дату определения кадастровой цены государством мы подаем в Ваше отделение Росреестра .
В течение двух недель Росреестр назначает дату заседания комиссии по снижению кадастровой цены . По итогам заседания выносится решение об установлении новой кадастровой цены в размере цены указанной в отчете об оценке ( естественно , значительно ниже предыдущей) или дают рекомендации о внесении изменений в отчет . Доработанные отчет об оценке предоставляется на следующую комиссию.
| Если у вас возникли вопросы, оставьте заявку, мы с вами свяжемся: |
|
Жизненный опыт : снижаем кадастровую цену до 60 %. Практически для любого земельного участка можно точно снизить цену на 40 %. Это означает, что вы будете платить земельный налог меньше на 40-60% и ФНС РФ вернет Вам переплату за старые года .
Позвоните нам
+7 (978)716-91-00
Или отправьте заявку на е-мейл Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Сейчас в Крыму земельный налог все платят с кадастровой цены. Эта цена, которая установлена путем умножения площади на ставку за метр. Ставку утверждается приказом кадастровой палаты.
Поэтому кадастровая цена часто завышена раза в два или три. Услуга выгодна для юридических лиц с большими площадями.
Если Вы платите земельный налог в суммах более 100 тыс., то предлагаем Вам снизить кадастровую цену, чтобы снизить налог.
Правила Налогового кодекса - после изменения кадастровой цены пересчитывается налог с даты введения кадастровой цены.
Особенность смены кадастровой стоимости- это периодичность раз в 5 лет. Кадастровую цену власти пересматривают раз в 5 лет, поэтому после нового пересмотра надо заново подавать заявление на оспаривание и заново делать отчет об оценке.
Цена услуги 80 тыс. рублей.
В стоимость входит составление отчета о цене участка и участие в комиссии по рассмотрению разногласий по кадастровой стоимости.
Комиссия на основании отчета стоимость меняет, ФНС уведомляет и налог пересчитывается с даты утверждения кадастровой стоимости.
Документы от Вас - договор купли-продажи, технический паспорт, кадастровый паспорт для земли .
Позвоните нам
+7 (978)716-91-00
Или отправьте заявку на е-мейл Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Оценка недвижимости - для ипотеки, залога, вклада в уставный капитал
Зачем нужна оценка недвижимости?
- При заключении договора купли-продажи. Независимая оценка позволяет узнать реальную стоимость недвижимого объекта.
- Когда необходимо недвижимость (землю, дом и пр.) предоставить в качестве залога, чтобы получить кредит. При этом данная процедура будет обязательной.
- Для оспаривания кадастровой стоимости.
- Для разрешения имущественных споров. Например, за помощью к специалистам обращаются супруги, бывшие собственники бизнеса, партнёры по бизнесу и т.д.
- Для того, чтобы оценить все вложенные средства и расхождения между тем, что собственник приобретал согласно проекту и что в итоге он получил.
- С целью оценить нанесённый ущерб, например, в случае пожара или затопления.
- Для урегулирования конфликтной ситуации с налоговыми службами.
Оценить недвижимость можно различными способами.
Владелец может оценить недвижимость самостоятельно, но эта оценка будет носить субъективный характер и не всегда быть на 100% правдивой.
Можно обратиться к услугам риэлтерских компаний. В этом случае вы получите мнение риэлтора о примерной стоимости вашего объекта на основании сопоставления с другими объектами на рынке.
Самым верным и надежным способом будет обращение в независимые, специализированные компании. Специалисты компании нашей группы ООО «Ани групп». проведут оценку быстро и качественно, а также предоставят отчет об оценке - документ, имеющий юридическую силу. При необходимости его можно будет использовать в суде и других органах, например, для того чтобы можно было получить компенсационные выплаты.
Позвоните нам
Республика Крым, Симферополь:
сотовый : +7 (978)716-91-00 Гани Алиевич
Или отправьте заявку на е-мейл Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
